***Bieterverfahren*** Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage von Linz

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29. MAI 2026

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Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Linz in einem im Jahr 1969 errichteten, siebenstöckigen Wohnhaus und liegt im 6. Obergeschoss mit Lift,

wodurch ein angenehmes Wohngefühl sowie ein schöner Ausblick geboten werden.



Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, was sich positiv auf den Gesamtzustand der Liegenschaft auswirkt.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet auf rund 86 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.

Die südliche Ausrichtung sorgt dabei für helle und freundliche Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg.



HARDFACTS:

- 4- Zimmer-Wohnung

- ca. 86 m² Wohnfläche

- 6. Stock

- Lift

- Wohnanlage ca. 1969 erbaut

- durchdachte Raumaufteilung

- lichtdurchflutete Zimmer

- Küche mit angrenzendem Esszimmer

- großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage

- Loggia

- Kellerabteil

- PKW- Abstellplatz

- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

- ideale Infrastruktur

- Stadtrand von Linz



Insgesamt bietet diese Wohnung ein solides und gut gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare,

die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnumfeld legen.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap