LOFT-FEELING: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen, ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine Panoramadachterrasse machen richtig Eindruck. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für hervorragende Lichtverhältnisse.

Auf rund 123 m² Wohnflächeentfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause bietet. Der offene Loft-Charakter schafft ein modernes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend präsentiert sich der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner Raumhöhe und dem stimmungsvollen Lichtambiente den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die ca. 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich ideal als ruhiger Sonnenplatz mit charmanter Bepflanzung.

Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Das rund 10 m² große Tageslichtbad überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Badewanne, Dusche und WC.

Ein weiteres Highlight befindet sich darüber:

Die rund 23 m² große Panoramadachterrasse schafft Raum für besondere Momente – ob Sonnenbaden, Dinner unter freiem Himmel odereinfach nur den Blick über Wien schweifen lassen.  Eine echte Rarität mit außergewöhnlichem Mehrwert.

• Wohnbereich: ca. 35,65 m² + 24,78 m²


• Küche: ca. 12,02 m²


• Zimmer 1: ca. 12,20 m²


• Zimmer 2: ca. 15,16 m²


• Bad/WC: ca. 10,35 m²


• WC: ca. 1,53 m²


• Vorraum: ca. 5,77 m²


• Terrasse: ca. 8,61 m²

• Panoramadachterrasse: ca. 22,85 m²

Ein Garagen-Stellplatz kann zusätzlich für € 35.000,00 erworben werden.

Monatliche Vorschreibung für den Garagen-Ste