Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 3.Liftstock eines prachtvollen Stilaltbaus in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Parlament und MuseumsQuartier. Das Gebäude beeindruckt mit einer reich gegliederten Fassade und wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert und modernisiert.

Das Büro überzeugt durchhochwertige Ausstattung sowie ein ansprechendes, professionelles Erscheinungsbild – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Qualität und Ausstattung.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Aufteilung:

- geräumiges Entree/Vorraum

- 5 getrennt begehbare Büroräume

- Küche

- getrennte Toiletten

- Abstellraum/Lager

- Balkon

Highlights:

- Klimatisierung

- erstklassige Lage, Anbindung und Infrastruktur

- repräsentativer Stilaltbau

- Planungssicherheit durch unbefristeten Mietvertrag

Kostenübersicht:

Hauptmietzins (nettto): €24/qm

Nettomiete (netto): € 5.098,08

BK (netto): €3,16/qm

BK (netto): €670,36

Gesamt (zzgl. 20% USt.): €5.768,44

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap