Sie träumen von einem leistbaren Grundstück für Ihr Einfamilienhaus in einer der besten Gegenden Wiens, in absoluter Ruhelage!

Hier können Sie 100m² im EG+OG und zusätzlich einen 80m² Kellerausbau errichten!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufen in Gehdistanz und einem maximalen Freizeitwert!

BESCHREIBUNG

• KGV Sonnental am Fuße des Rosenhügels, Kleingartenhaus-Widmung 50/50/80m²


• Eklw-Widmung für ganzjähriges Wohnen


• Süd-Ausrichtung des Grundstücks


• Absolute Ruhelage


• Ebene Baufläche


• Wasseranschluss vorhanden


• Stromanschluss vorhanden


• Kanalanschluss vorhanden


• Altes Gartenhäuschen vorhanden


• Parkplatzvergabe durch den KGV

ALLE ZAHLEN

• Grundstück 349m² gem. Grundbuch


• Sogenannte 50/50/80 Bebaubarkeit


• Breite ca. 14m


• Länge ca. 25m


• KGV-Zahlung (Müll, Wasser, Kanal) ca. EUR 60,--/Mon


• nur ca. 130m zum nächsten Parkplatz


• Bus 58A 4 Geh-Minuten


• Bus 64A 5 Geh-Minuten


• U4-Hietzing 12 Bus-Minuten (58A)


• Interspar 10 Geh-Minuten


• derzeit bebaut mit Gartenhäuschen mit ca. 25m²


• Kaufpreis EUR 315.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2