Hinweis: Dieses Objekt kann nur an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter vergeben werden. Alle Preise, sofern nicht anders angegeben verstehen sich netto zzgl. 20% USt.

Dieses SONNIGE Büro mit 4 Räumen liegt in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und besteht aus einem Vorraum + 1 großzügigem Büroraum + 3 weiteren Räumen in ABSOLUTER INNENHOFRUHELAGE + große Küche + Badezimmer mit Badewanne + separates WC. Klassischer gepflegter Altbau.

WEITERS: OST und WEST orientiert - straßen bzw. hofseitig gelegen / SONNIG / hohe Räume / 1.Stock (OHNE Lift) / unbefristete Hauptmiete / Gasetagenheizung / sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung - ca. 3 Gehminuten zur U6 Endstation Floridsdorf / leicht sanierungsbedürftig / Planskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete EUR 577,50 + BK EUR 326,24 + USt. EUR 180,78 gesamt sohin EUR 1.084,66

.) Nebenkosten: EUR 3.300,- Kaution + EUR 100,- Vertragserrichtungskosten + EUR 2.711,64 Provision exkl. 20% USt. + Mietvertragsvergebührung.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap