• Miete
    EUR 624
  • Zimmer
    1
  • Fläche
    38

«Moderne 1-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von St. Pölten!»

Lage

Adresse
Kranzbichlerstraße
3100 St. Pölten NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 476
Nebenkosten
EUR 148
Miete
EUR 624

Eckdaten

Zimmer
1
Etage
EG
Wohnfläche
38 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 38,96 m², unbefristet zu mieten



Gesamtmiete: € 624,29 inkl. BK, HK,  und USt



Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC



Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung



Ausstattung: Laminat- Fliesenböden, Waschmaschinen Anschluss, Komplettküche mit Geräten



Kaution: € 2.700,00



Provision: KEINE




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Schulen und NDU in unmittelbarer Umgebung
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten (z.B. Kaiserwald)
- Gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Autobahn A1 und öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Historische Altstadt von St. Pölten in fußläufiger Entfernung
- Angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld

Inserat

Inserate-Nr
8046503
Referenz
5893

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