REFUGIUM SONNBERG – Exklusives Wohnen an der Wiener Stadtgrenze

 

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien entsteht mit „Refugium Sonnberg“ ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, vereint dieses exklusive Wohnensemble luxuriösen Wohnkomfort, modernste Gebäudetechnik und nachhaltige Energieeffizienz auf höchstem Niveau.

Die stilvolle Wohnhausanlage umfasst lediglich 8 exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, weitläufigen Terrassen oder eleganten Balkonen. Hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.

Exklusive Wohnungsgrößen & durchdachte Planung

Die Wohnungen erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von ca. 103 m² bis 169,50 m². Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen.

Die großzügigen Grundrisse sowie die kleine Anzahl an Einheiten sorgen für ein exklusives und privates Wohngefühl.

 

Wohnen auf höchstem technischen Niveau

Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe im Bereich moderner und nachhaltiger Wohnbauweise:

• 
  

  Hauseigene Photovoltaikanlage zur Versorgung des Allgemeinstroms

  
  


• 
  

  Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

  
  


• 
  

  Innovative Betonkernaktivierung für ganzjähriges Heizen und Kühlen

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung & Deckentemperierung für maximalen Wohnkomfort

  
  


• 
  

  Jede Wohnung individuell regulierbar – 365 Tage im Jahr heizen oder kühlen

  
  


• 
  

  Modernstes Smart Home / KNX-System mit zentraler Steuerung

  
  


• 
  

  Glasfaserverkabelung & Kabelplus-Anbindung

  
  


• 
  

  Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz

  
  


• 
  

  Vorbereitung für Alarmanlage

  
  


• 
  

  Hochsichere Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung

  
  


• 
  

  Nachhaltige und ressourcenschonende Gebäudetechnik

  
  

Hier wohnen Sie nicht nur luxuriös, sondern auch besonders energieeffizient und zukunftsorientiert.

 

Exklusive Ausstattung mit stilvollen Designlinien

Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Markenprodukte. Besonders im Bad- und WC-Bereich haben Käufer die Möglichkeit, zwischen verschiedenen exklusiven Designlinien zu wählen.

Zur Auswahl stehen unterschiedliche:

• 
  

  hochwertige Wand- und Bodenfliesen

  
  


• 
  

  elegante Design-Armaturen von Damixa

  
  


• 
  

  stilvolle Sanitärkeramik und Badezimmerlösungen von Villeroy & Boch

  
  

Die harmonisch abgestimmten Ausstattungskonzepte verleihen jeder Wohnung eine individuelle und luxuriöse Atmosphäre.

Zusätzlich überzeugt das Projekt mit:

• 
  

  Eichenparkett im französischen Fischgrät

  
  


• 
  

  hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach Verglasung

  
  


• 
  

  Raffstores / Rollläden

  
  


• 
  

  großzügigen Hebeschiebetüren

  
  


• 
  

  Insektenschutz bei Fenstern und Hebeschiebetüren

  
  


• 
  

  exklusiven Design-Innentüren

  
  


• 
  

  Kaminanschluss

  
  


• 
  

  Vorbereitung für E-Mobilität

  
  


• 
  

  begrüntem Stiegenhaus & stilvoll gestalteten Allgemeinflächen

  
  

 

Komfortable Tiefgarage & großzügige Nebenflächen

Für maximalen Komfort und Sicherheit bietet das Projekt

- Ruhige Grünlage in einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien – direkt an den Weinbergen & dem Wienerwald
- Bushaltestelle „Perchtoldsdorf Freizeitzentrum“ mit den Linien 256 & 259 nur ca. 1 Gehminute entfernt
- Straßenbahnlinie 60 (Rodaun) sowie Bahnhof Perchtoldsdorf mit S-Bahn-Anbindung (S2, S3, S4) rasch erreichbar
- Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Heurige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung