PREISREDUKTION

Großes Einfamilienhaus

mit knapp 160m² Wfl. und 100m² Schwimmhalle mit Gegenstromanlage (Meerwasser)

bestehend aus

Vorraum, Bad mit Dusche und Wc,

extra Wc, gro��e Wohnküche mit Essbereich, Speis, tolles Wohnzimmer mit Ausgang zur Schwimmhalle, Büro.

Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, Bad/Wc (noch im Rohzustand,)

Das Haus ist vollunterkellert und beheizt bestehend aus mehreren Räumen wie Partyraum, Heizraum, Pooltechnikraum und mehrere Abstellräume.

Beheizt wird mit Gas FBHZ.

Das Pool  wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Eine Garage sowie eine Alarmanlage ist vorhanden.

Wärmeschutzfassade wurde neu gemacht mit 12 cm Porotherm, die Schwimmhalle mit 16cm, ausgestattet ist das Haus mit Parkett, Vollholztüren und Stöcke in Birne,

im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss für einen Kachelofen.

Ein wunderschöner Garten mit Fernblick zum Schneeberg für angenehme Stunden mit einem großem Kirschenbaum wartet auf einen grünen Daumen.

Dieses tolle Haus wäre sofort zu übernehmen und wartet auf einen neuen Besitzer.

Sehr gute Verkehrsanbindung

Der Kaufpreis beträgt 469.000.-€

Für Besichtigungen bitte Fr Barbanekanrufen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap