Willkommen in einem prachtvollen Altbau in der begehrten Schwarzspanierstraße im 9. Bezirk! Dieses historische Gebäude vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort und wird durch umfassende Sanierungsarbeiten aufgewertet.

Mehrere Altbauwohnungen zum Verkauf

Im Laufe der Zeit stehen hier mehrere Altbauwohnungen mit 3 bis 7 Zimmern (ca. 82 m² – 216 m²), teils mit Freiflächen, zum Verkauf. Ob für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt – diese einzigartigen Immobilien bieten eine seltene Gelegenheit, stilvollen Wohnraum in exzellenter Lage zu erwerben.

Charme & Eleganz – Altbauflair trifft auf Moderne

Das Gebäude beeindruckt mit klassischen Altbau-Elementen, hohen Decken, teilweise wunderschönen Stuckverzierungen und großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Aktuell wird das Haus umfassend revitalisiert und erstrahlt bald in neuem Glanz:

• Der Eingangsbereich erhält ein exklusives Refurbishment mit edlen Holzpaneelen, einer imposanten Deckenleuchte und einem modernen, digitalen Schwarzen Brett.


• Das Stiegenhaus wird frisch ausgemalt und erhält einen neuen Anstrich, um den historischen Charakter stilvoll zu unterstreichen.


• Die Einreichung für den Einbau eines Aufzugs wurde bereits vorgenommen und wird innerhalb der nächsten 3 Jahre vom Verkäufer umgesetzt um den Wohnkomfort weiter zu steigern.


• Der Kinderwagen-/Fahrradabstellraum ist direkt von der Straße aus zugänglich und befindet sich neben dem Hauseingang.


• Den Wohnungen sind größtenteils Kellerabteile zugeordnet.

Perfekte Lage – Urbanes Leben in Bestform

Die Lage ist einfach sensationell:

• Votivkirche & Votivpark direkt ums Eck, ebenso der charmante Ostarrichipark.


• Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – das Schottentor mit U2-Anbindung ist schnell erreichbar.


• Die Nationalbank liegt in direkter Nachbarschaft.


• Mit der zukünftigen U5-Station "Frankhplatz", die 2030 eröffnet werden soll, ist eine perfekte Verkehrsanbindung garantiert.

Ideal für Familien, Studierende & Stadtliebhaber

Ob Familien, Studierende der nahegelegenen Universitäten (MedUni Wien, Universität Wien, Altes AKH) oder Paare – diese Woh