Zentral gelegen in Leibnitz mit großzügigem Garten:eine sehr gute Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein großzügiger Garten mit Ganztagssonne.

DerWohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegtenFliesen- und Laminatbödenausgestattet. DieFensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick in den eigenen grünen Garten. Die offene Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Marken-Küchengeräteerleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Ceranfeld und ein Backofen sind hier vorhanden. Im Badezimmer wartet eine Badewanneund einWaschtisch mit Spiegelkasten (OG); das Badezimmer im EG ist sanierungsbedürftig. Eine Toilette mit Fenster und Waschbecken ist im OG vorhanden. Sämtliche Zimmer sindgetrennt begehbar.

+ aktuell als 2 Parteienhaus genutztleicht umbaubar zu einem Einfamilienhaus 

+ viergetrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß

+ zwei separate Küchen und Wohnbereich  

+ Ziegelmassivbauim Erdgeschoß 

+Zubau des Obergeschoßes 2007 (Holzriegelbauweise)

+ Heizung: Holzofen;Solaranlage vorhanden 

+ aufstellbarerSwimmingpool & Kinderspielplatz inklusive 

+ Kunststofffenster mit Rollos und zum TeilInsektenschutz

+ stilvoller Laminat- und Fliesenboden (optimal für Haustierhaltung)

+ ausgezeichnete Raumaufteilung 

+ Garage mit Handwerkskammerl + Carport

+zusätzlicheBesucherparkplätze in der Einfahrt vorhanden

+Hobby-Fitnessraum ebenerdig begehbar

+ kleiner Weinkeller vorhanden

Der sonnigeGarten verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Lassen Sie sich von diesemHaus mit viel Potenzial im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eineoffene Küche und derliebevoll gestaltete Gartenwird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter , Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse einer familiären Wohngegend im schönen Leibnitz. Umgeben von Ein- oder Zweifamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.