Urbaner Rückzugsort mit Altbauflair – ruhig gelegen & perfekt angebunden

In einer angenehm ruhigen Seitengasse im gefragten Herzen des 10. Bezirks verbirgt sich dieses gepflegte 1‑Zimmer‑Apartment mit rund 30 m² – eine seltene Kombination aus urbaner Lage und entspannter Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der U1-Station Reumannplatz sowie beliebten Grünanlagen wie dem Antonspark – hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm zurückgezogen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus mit Lift und verbindet den unverwechselbaren Wiener Charme mit moderner Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die Wert auf Authentizität und Funktion legen.

Effizient geschnitten – alles, was man wirklich braucht

Der kompakte Grundriss holt das Maximum aus der Fläche heraus: Vom Vorraum aus erschließen sich der Küchenbereich sowie das Badezimmer mit WC. Dieses bietet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Heizkörper alles für den täglichen Komfort.

Der offen gestaltete Wohnraum (ca. 20 m²) überzeugt mit angenehmer Raumhöhe, klarer rechteckiger Struktur und ostseitigen Fenstern zur ruhigen Gasse – perfekt für einen lichtdurchfluteten Start in den Tag. Die Raumform ermöglicht eine besonders flexible Gestaltung – Wohnen, Arbeiten und Entspannen lassen sich hier ideal verbinden.

Lage, die überzeugt – Nachfrage garantiert

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsräume sind praktisch vor der Tür.

Ihre Vorteile auf einen Blick

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  Ruhige Seitengasse

  
  


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  U1 Reumannplatz fußläufig erreichbar

  
  


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  Antonspark in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Sanierter Altbau mit Lift

  
  


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  Barrierearmer Zugang (Erdgeschoss)

  
  


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  Sehr gute Infrastruktur

  
  

Öffentliche Verkehrsanbindung

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  U1 Reumannplatz: ca. 6 Minuten zu Fuß

  
  


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  U1 Keplerplatz: ca. 9 Minuten zu Fuß

  
  


• 
  

  Straßenbahnlinie 6: ca. 4 Minuten zu Fuß

  
  


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  Straßenbahnlinie 11: ca. 5 Minuten zu Fuß

  
  


• 
  

  Buslinie 14A: ca. 3 Minuten zu Fuß

  
  

Infrastruktur

Nahversorgung:

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  HOFER: ca. 2 Gehminuten

  
  


• 
  

  SPAR: ca. 4 Gehminuten

  
  


• 
  

  BILLA: ca. 8 Gehminuten

  
  

Gesundheit:

• 
  

  Apotheke: ca. 3 Gehminuten

  
  


• 
  

  Ärzte verschiedener Fachrichtungen in Gehweite

  
  

Shopping & Freizeit:

• 
  

  Mariahilfer Straße: 1 U-Bahn-Station

  
  


• 
  

  LUGNER CITY: 2 U-Bahn-Stationen

  
  

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