Die zum Verkauf stehende Erstbezugswohnung im Hochparterre ist hinsichtlich der Zimmeraufteilung noch flexibel gestaltbar (4 bis 5,5 Zimmer möglich) und zeichnet sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügigen Freifläche aus - siehe Grundriss mit optionaler Zimmeraufteilung.

Gleich 2 Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie und machen den parkähnlichen Grünraum rundum das Haus richtig erlebbar.



Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und inklusive Lifteinbau komplett umgebaut und saniert.

Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft.

Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner sehr zu schätzen wissen.

MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort!



-Optimaler Grundriss

-2 WCs

-Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche)

-Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60)

-Neue Fenster/Türen

-Neu gedämmte Fassade

-Küchenanschlüsse + vollständige Küchenplanung

-Bad mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und natürlichem Licht (Walk-In-Dusche und Badewanne)

-Außenbeschattung vorbereitet

-Kabel-TV und Internetanschluss

-Aufzug

-Großzügige Freiflächen

-Großes Kellerabteil

-Riesiger Fahrradraum mit perfekter Abfahrts-Rampe

-Flexible Raumplanung ermöglicht bei Bedarf zusätzliche Räume (siehe Plan-Entwurf)

-Barrierefrei und Rollstuhltauglich

Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um € 15.000,- / Parkplatz erworben werden.

Tiefgaragenplätze innerhalb von ca. 50m auf Anfrage zum Kauf verfügbar.

Perfekte Stadtwohnung für Familien!

Wohnen mit Stadt und Natur  ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg

Hinweis: Bilder werden mittels "KI" bearbeitet dargestellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap