Einfamilienhaus in sonniger Lage in Unzmarkt-Frauenburg



Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine solide Bauweise, die vollständige Unterkellerung sowie einen sehr gepflegten Garten. Die sonnige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Skigebieten machen die Immobilie ideal für Familien, Naturfreunde und Freizeitbegeisterte.

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Ausstattung & Highlights:



• Baujahr 1961

• Voll unterkellert

• Öl-Zentralheizung & Pelletsheizung mit Pufferspeicher

• Kachelofen im Wohnzimmer

• Infrarot-Kabine

• Automatisches Einfahrtstor

• Neues Carport, Terrasse

• Gepflegter Garten mit Obstbäumen & Gemüsegarten

• Holzhütte & Gerätehütte

• Sonnige, ruhige Lage

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Raumaufteilung:



Erdgeschoss:



• Windfang

• Vorraum

• WC

• Kleines Bad

• Küche

• Wohnzimmer mit Kachelofen

• Schlafzimmer



Dachgeschoss:



• Vorraum - Zugang zur Terrasse

• Badezimmer

• Küche

• Kleines Zimmer

• Schlafzimmer



Kellergeschoss (voll unterkellert):



• Öl-Zentralheizung

• Pelletsheizung mit Pufferspeicher

• Holzlager

• Erdkeller

• Infrarot-Kabine

• Älteres Badezimmer

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Außenbereich:



• Sehr gepflegter Garten

• Obstbäume & Gemüsegarten

• Holzhütte

• Gerätehütte

• Neues Carport

• Automatisches Einfahrtstor

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Lage:



Die Immobilie befindet sich in 8800 Unzmarkt, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Nahversorgung sind gut erreichbar.

In kurzer Zeit gelangt man zu beliebten Skigebieten wie Grebenzen, Lachtal und Kreischberg – ideal für Wintersportfans. Der RedBull Ring ist auch in kürzester Zeit erreichbar und ein Highlight für Motorsportfreunde.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap