Besonders attraktiv für Start-ups oder etablierte Unternehmen, die eine kostengünstige und gleichzeitig hochwertige Bürolösung suchen. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung starten können.

Die Größe Ihres neuen Büros ist variabel und daher perfekt zugeschnitten auf Einzelunternehmer die Wert auf eine ruhige und effiziente Arbeitsatmosphäre legen. Alles ist möglich und flexibel gestaltbar.

• Büroflächen von 22m² bis 410m²


• Lagerflächen mit LKW Zufahrt ab 150m² bis 1.500m²


• Anmietung von Parkplätzen nach Bedarf

BONUS: Die meisten Betriebsstättengenehmigungen sind bereits vorhanden!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap