• Preis
    EUR 540'000
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    215

«Vielseitiges Wohnhaus in sonniger Grenzregion»

Lage

Adresse
9601 Arnoldstein K

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 540'000

Eckdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
1'156 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit etwas mehr Platz? Haben eine größere Familie, erwachsene Kinder, oder wollen eventuell vermieten?

Dann bitte hier genauer hinsehen!



Dieses großflächige, gepflegte Wohnhaus bietet diverse Optionen!



Folgende Highlights dürfen Sie hier erwarten:




  • Strategisch gute Lage - Super für Pendler, nahe zum Ausland und umgeben von Natur

  • Vielseitiger Grundriss - Viel Platz für 1 Familie, 2 Generationen oder doch 1-2 Appartments zur Vermietung

  • Gepflegter Zustand - Umfassend saniert und laufend erneuert (Dach, Fassade, Luftwärmepumpe, z.T. Fußbodenheizung/Wandheizung, Innenausbau etc.)

  • Südseitige Terrasse und schöner Garten

  • Umfangreiche Garage - Groß, hoch und mit Nebenräumen und Stauraum ausgestattet

  • Praktischer Keller u.v.m.




Sie sind neugierig geworden?Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch. 

📞

Elias Writze, Kompagnon Immobilien



Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pöckau verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer ausgesprochen alltagstauglichen Lage im Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien. Durch die gute Anbindung Richtung Villach eignet sich der Standort ideal für Pendler, während die nahegelegene Marktgemeinde Arnoldstein sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungsangebote bis hin zur medizinischen Versorgung – bequem erreichbar macht.

Die sonnige Wohnlage bietet damit eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung – sowohl regional als auch grenzüberschreitend.

Inserat

Inserate-Nr
8059095
Referenz
5156/12277

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