- PreisEUR 499'000
- Zimmer3
- Fläche85
«PREISREDUKTION! TRAUMHAFTE 2-3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN NÄHE U2 ASPERNSTRASSE/DONAUSPITAL!»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 499'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 95 m²
ELK Immobilien GmbHParz. 87/88
1030 Wien
Beschreibung
PREISREDUKTION!++PARKETT++FUSSBODENHEIZUNG++LUFT-/WÄRMEPUMPE++
++SONNENSCHUTZ++
++KLIMAANLAGENVORBEREITUNGEN++UVM.KEINE PACHT ODER BAURECHT!Zum Verkauf gelangen 16 derzeit kurz vor Fertigstellung befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) in einer Seitengasse von der Erzherzog-Karl-Strasse in unmittelbarer Nähe zur U2 Aspernstrasse.Die Wohnungen sind zwischen ca. 36,5 m² und ca. 85 m² groß und befinden sich auf EIGENGRUND!Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 30.000,00 zu erwerben.Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, BIPA, Hofer, Apotheke, uvm.) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Donauzentrum sowie der Gewerbepark Stadlau sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Schritten erreichen Sie die U2 Aspernstraße und die Buslinien 26A sowie 98A.Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Energieausweis: HWB 26,4Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unteroder per Mail an zur Verfügung.Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen
++SONNENSCHUTZ++
++KLIMAANLAGENVORBEREITUNGEN++UVM.KEINE PACHT ODER BAURECHT!Zum Verkauf gelangen 16 derzeit kurz vor Fertigstellung befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) in einer Seitengasse von der Erzherzog-Karl-Strasse in unmittelbarer Nähe zur U2 Aspernstrasse.Die Wohnungen sind zwischen ca. 36,5 m² und ca. 85 m² groß und befinden sich auf EIGENGRUND!Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 30.000,00 zu erwerben.Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, BIPA, Hofer, Apotheke, uvm.) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Donauzentrum sowie der Gewerbepark Stadlau sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Schritten erreichen Sie die U2 Aspernstraße und die Buslinien 26A sowie 98A.Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
EG:
Top 1: VERKAUFT!
Top 2: VERKAUFT!
Top 3: VERKAUFT!
Top 4: VERKAUFT!
OG:
Top 5: VERKAUFT!
Top 6: 2 Zimmer, ca. 47,48 m² WNFL, ca. 7,57 m² Balkon, EURO 299.000,00
Top 7: VERKAUFT!
Top 8: VERKAUFT!
Top 9: VERKAUFT!
1.DG:
Top 10: VERKAUFT!
Top 11: VERKAUFT!
Top 12: VERKAUFT!
Top 13: VERKAUFT!
Top 14: VERKAUFT!
2.DG:
Top 15: 3 Zimmer, ca. 76,32 m² WNFL, ca. 8,85 m² Terrasse, EURO 449.000,00
Top 16: 3 Zimmer, ca. 85,01 m² WNFL, ca. 10,91 m² Terrasse, EURO 499.000,00
Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Energieausweis: HWB 26,4Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unteroder per Mail an zur Verfügung.Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen
U2 Aspernstrasse, Donauspital
Inserat
- Inserate-Nr
- 8060726
- Referenz
- 58623
Ähnlich
EUR 499'000
3 Zimmer Dachwohnung
1160 Wien W
EUR 499'000
3 Zimmer Dachwohnung
1220 Wien W
EUR 499'000
3 Zimmer Dachwohnung
1220 Wien W