In familienfreundlicher Wohnlage von Kapfenberg, im Ortsteil Redfeld in der Roseggergasse, gelangt dieses gemütliche und teilweise modernisierte Reihenhaus zum Verkauf. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare oder auch Anleger.

Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² zuzüglich Keller und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einige bereits erfolgte Renovierungen.

Die aktuellen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2023 modernisiert. Unter anderem wurden der Innenausbau, Böden, Badezimmer, Teile der Elektrik, Fenster, Eingangstüren, die Terrasse sowie das Carport erneuert bzw. modernisiert. Kleinere Fertigstellungs- bzw. Adaptierungsarbeiten sind teilweise noch durchzuführen, wodurch zukünftige Eigentümer noch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen können.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Vorraum


• Küche


• Wohnzimmer


• Gang


• Badezimmer mit Dusche und Badewanne


• separates WC


• Zugang zur gemütlichen, überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten

Obergeschoss:

• Vorraum


• kleines Badezimmer mit WC


• Kinderzimmer


• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Keller:

• teilweise unterkellert


• ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleine Werkstatt nutzbar

Beheizt wird das Reihenhaus mittels Zentralheizung mit Gas. Für jedes Haus ist ein eigener Wärmezähler vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

• laufend renoviert und modernisiert


• gemütlicher Garten


• überdachte Terrasse


• Garage und Carport


• sehr gute Infrastruktur


• familienfreundliche Umgebung

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik

Haftungsausschluss

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.

Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags.

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