DiesesBauträgerobjektin 2201 Gerasdorf bietet eine schlüsselfertige Projektgrundlage direkt an der Wiener Stadtgrenze.

Projektdaten im Überblick

• Adresse:Dr. Theodor Körner Gasse 3-5, 2201 Gerasdorf


• Grundstücksfläche:1.304 m²


• Projektumfang:Geplanter Wohnbau mit14 Wohneinheiten


• Parken:Großzügige hauseigeneTiefgarage

Highlights & Inklusivleistungen

Das Paket ist für Investoren und Bauträger sofort startklar, da wesentliche Vorleistungen bereits im Kaufpreis enthalten sind:

• Vollständige Planung:Bauplan, Baubeschreibung und Architektenkosten inklusive.


• Behörden-Check:Aufschließungsabgabe, Bewilligungskosten sowie Stellplatzprüfungskosten sind bereits abgedeckt.

Lage & Infrastruktur

Die Dr. Theodor Körner Gasse kombiniert ruhiges Wohnen mit einerTop-Anbindungan die Bundeshauptstadt:

• Öffentlicher Verkehr:Die unmittelbare Nähe zurU1-Endstation (Leopoldau)ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung quer durch Wien. Zudem ist die Schnellbahn (S-Bahn) fußläufig erreichbar.


• Umgebung:Perfekte Randlage zu Wien mit hoher Lebensqualität und exzellenter Nahversorgung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap