Büro Neubau, Erstbezug ab sofort verfügbar im aufstrebenden Bezirk Graz Puntigam.



In diesem attraktiven Neubau sind nur mehr 3 Büroflächen zwischen ca. 125 m2 bis ca. 168 m2 verfügbar.



Die Büroflächen verfügen teilweise über Terrassenflächen, die sanitären Anlagen befinden sich in der Allgemeinfläche und werden anteilsmäßig verrechnet. Parkplätze können separat dazu gemietet werden.



Das moderne Bürogebäude wird mit einer dem Stand der Technik entsprechenden Wärmepumpe monovalent (Sole/Wasser) beheizt.

Die dafür vorgesehenen Heizkosten sind in den Betriebskosten von ca. € 2,30 pro Monat und Quadratmeter, exkl. Ust. enthalten.



Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise 7 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 12,50 pro Monat für die Büros. Parkplätze können für € 55 monatlich angemietet werden. Sämtliche Preise beinhalten keine gesetzliche Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 BMM.



Es besteht die Möglichkeit beim Ausbau auf Sonderwünsche einzugehen.



Lage und Infrastruktur:



In fußläufiger Entfernung finden sich öffentliche Verkehrsmittel, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv ist!



PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE PROVISION

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap