EINFAMILIENHAUS IN 7000 EISENSTADT

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche sowie die bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Das Haus wurde im Jahr 1934 errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128 m².

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 128 m²
* Grundstücksfläche: ca. 883 m²
* Baujahr: 1934
* Zwei Etagen
* Bauland-Mischgebiet-Zone 5b
* Maximale Bebauungsdichte: 45 %
* Bebauung: EG + 1 OG möglich, Höhe ca. 7,5 / 9,5 m

Sanierungen / Modernisierungen

Im Jahr 2009 wurden Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt:

- Fassade neu (nicht gedämmt)
- Heizung: Strom + Holzofen
- getrennte Eingänge → Nutzung als 2 Einheiten möglich
- Neue Fenster
- Innenbereich saniert

Besonderheit:

- zentrale Lage
- Entwicklungspotenzial (Nachverdichtung möglich)


Kaufpreis: EUR 399.900,-

Provision

3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.