Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück mit der Widmung Allgemeines Wohngebiet in Oberrohr, einer ruhigen Ortschaft nur wenige Minuten von Hartberg entfernt. Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Das Grundstück eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus sowie andere Wohnnutzungen gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften.

Eckdaten:
Widmung: Allgemeines Wohngebiet

Kein Bauzwang – freie Wahl des Bauzeitpunkts

Grunddienstbarkeit: Gehen, Fahren und Viehtreiben über Grundstück Nr. 780/4 ist eingetragen.
Wasseranschlusskosten: € 5.781,81 für zwei Wohneinheiten
Kanalanschlussbeitrag: € 17,91/m²

Lage:
Oberrohr bei Hartberg liegt in der beliebten Thermen- und Golfregion der Oststeiermark – umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. 
Die Bezirkshauptstadt Hartberg mit ihrer umfassenden Infrastruktur (Schulen, Einkauf, medizinische Versorgung) ist schnell erreichbar, 
ebenso Fürstenfeld und Bad Blumau.

Thermen, Golfplätze, Wander- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlich Möglichkeiten für Hobbys und Erholung.


Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap