Zum Verkauf steht eine geräumige 5 Zimmer Wohnung nahe „Minimundus“. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer (von ca. 10-14,5m²)  einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne) und einem WC. 

Der ca. 8m² große nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. 

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 2015 vollständig saniert und ist seitdem vermietet. Das Mietverhältnis endet regulär im September 2027. Bei Bedarf wird eine vorgezogene einvernehmliche Auflösung des Mietverhältnisses innerhalb 2 Monaten möglich sein.

Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 1022,-

Ein ebenerdiger Garagenplatz (Einzelgarage) ist im Eigentum inkludiert. 

Eine Besichtigung ist aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses aktuell nur eingeschränkt möglich.

Für Fragen, sowie weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap