Felixdorf

ein absolutes Familienschmuckstück in gekoppelter Bauweise

bestehend  aus Erdgeschoss:

Vorraum, weiters in den offenen Wohnbereich mit offene helle moderne Einbau - Küche,  Ausgang auf die sonnige ca. 38m² große Terrasse

weiter in den Garten.

Highlight im Terrassen Bereich der extra Grillplatz

weiters befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette Fenster vorhanden.

Aufgang in die obere Etage:

Vorraum, ein Abstellraum ,sehr helle freundliche Ausstattung des Badezimmer mit Fenster, Toilette und Eckbadewanne,

ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer

Beheizt wird mit Gas Zentralheizung

Beste Infrastruktur wie Kindergarten sowie ein Freibad , Apotheke und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.

10 min  zum Bahnhof .

Der Kaufpreis beträgt 358.000.-€

Für Besichtigungen bitte Fr. Ursula Kerner unteranrufen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap