• Miete
    EUR 2'479
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    94

«Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk – nachhaltig & bestens angebunden!»

Lage

Adresse
Otto-Preminger-Straße 22
1030 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.11.2026

Kosten

Nettomiete
EUR 2'197
Nebenkosten
EUR 282
Miete
EUR 2'479

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
6. Stock
Etagen im Haus
11
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
102 m²
Kubatur
102 m³
Baujahr
2026

Ausstattung

Räume
Veloraum
teamneunzehn-Gruppe
Donau-City-Straße 11
1220 Wien

Beschreibung

Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden!



Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.





Projektüberblick




  • 95 Mietwohnungen 

  • Erstbezugs-Neubauwohnungen

  • 2 Stiegen

    • Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke 

    • Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 



  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen 

  • Ausführung als Niedrigstenergiegebäude 





Wohnkomfort & Ausstattung



Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik:




  • Parkettböden aus Eiche 

  • Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung 

  • Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung)

  • Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)

  • Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger)

  • Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung 

  • PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich)

  • Lastenmanagement 





Freiflächen & Außenbereiche



Jede Wohnung verfügt über attraktive private Fr

Landstraßer Gürtel, Schweizergarten, Schloss Belvedere, Rennweg, St. Marx, Landstraßer Hauptstraße, Autobahnauffahrt A23

Inserat

Inserate-Nr
8073072
Referenz
1764833

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