Liebe Wohnungssuchende,

Liebe Interessenten,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „AM DONAUKAI“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage:

Projekt Am Donaukai – 404 Mietwohnungen von 31m²–83m²

Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervor­ragender Nahversorgung und bester Verkehrs­anbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohn­geschmack und für alle Generationen.

Ob Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnung – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Wohnungen über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen/spiegelverkehrten Grundrissen im Haus stammen.

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Alles auf einen Blick

• 87 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²


• 283 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²


• 34 Dreizimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²


• alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)


• zusätzlich zwei Gemeinschafts-Dachterrassen, drei Gemeinschaftsräume und drei begrünte Innenhöfe für alle BewohnerInnen


• jede Wohnung verfügt über einevollausgestattete Küche(in zeitlosem weiß gehalten)


• modernes und nachhaltigesHeiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden.


• Kühlung der Wohnungen in den obersten Geschoßen mittels Split-Klimageräten


• öffentliche Anbindung: U6 & S-Bahn (Handelskai) sowie auch die Buslinien 5A & 11A


• monatliche Mietkosten€ 760,- bis € 1.950,-(inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))

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Die Wohnung.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss (Stiege 1) einer modernen Wohnhausanlage am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der gemeinsam mit den angrenzenden Nachbarn genutzt wird. Dadurch ist die vorgelagerte Freifläche funktional, jedoch mit eingeschränkter Privatsphäre ausgestaltet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,18 m² und überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung:

• zentral begehbarer Vorraum (ca. 8,08 m²)


• großzügiger Wohnküchenbereich (ca. 32,97 m²) mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen


• zwei Schlafzimmer (ca. 13,42 m² und 11,11 m²)


• separates Badezimmer (ca. 4,54 m²)


• separates WC (ca. 1,70 m²)


• zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,36 m²)

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich großzügige Freifläche:

Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit ca. 78,71 m² sowie einen zusätzlichen Balkon (ca. 3,22 m²) und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich (gesamte Freifläche ca. 81,93 m²).

Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet, was eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausführung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über Splitklimageräte um auch im Sommer angenehme Temperaturen zu gewährleisten.

Ein Einlagerungsraum (ca. 1,91 m²)