Renovierte Gewerbehalle mit ca. 2.400 m² Nutzfläche, genehmigter Verkaufsfläche, LKW-Zufahrt und zahlreichen Parkplätzen in Helpfau-Uttendorf. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung, neue Elektrik, neues Dach, Büros, Pausenraum sowie moderne Sanitäranlagen. Ideal geeignet für Unternehmen aus Handel, Lager, Ausstellung, Werkstatt oder leichter Produktion.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hohe Hallenkonstruktion, dadurch flexibel nutzbar für Regale, Maschinen oder größere Waren.

- Fensterfront im vorderen Bereich, ideal für Ausstellung, Showroom oder Verkaufsbereich.

- Sanitäranlagen mit zwei WCs, für Mitarbeiter- und Kundenbetrieb geeignet.

- Fußbodenheizung in der Halle, hochwertiger als normale unbeheizte Lagerflächen.

- Viele Parkplätze, ideal für Kunden, Mitarbeiter und Firmenfahrzeuge.

- Dach wurde erneuert.

- Hochwertige Büroausstattung.

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Die Liegenschaft befindet sich in Helpfau-Uttendorf im Bezirk Braunau am Inn in gewerblich geprägter Lage. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen mit Bedarf an Verkaufs-, Lager-, Ausstellungs- oder Produktionsflächen. Die Gemeinde wird von der B147 Braunauer Straße durchquert; im Gewerbegebiet zweigt zudem die B142 Richtung Altheim ab, wodurch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind. In Helpfau-Uttendorf besteht außerdem ein gewachsenes Betriebsbaugebiet mit mehreren angesiedelten Unternehmen.