SUPER GESCHNITTENE FAMILIENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE
4 ZIMMER PLUS EXTRAKÜCHE

Lage:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines familiären Mehrparteienhauses in schönster Stadtrandlage, verkehrsberuhigt und in wunderbar grüner, parkähnlicher Umgebung.
Sämtliche Annehmlichkeiten wie medizinische Versorgung, Arzt, Schulen, Supermärkte und Shoppingcenter sind selbstverständlich sind Teil des Städtischen Welser Angebotes; ein Supermarkt ist sogar fußläufig erreichbar.
Bushaltestellen in alle Richtungen sind um die Ecke.

Beschreibung:
Zum Verkauf steht hier eine sehr gut geschnittene Familienwohnung mit allem Drum und Dran:
* Wohnzimmer mit breiter Loggia in den Innenhof
* Küche komplett extra mit eigenem Essbereich
* Schlafzimmer
* Zwei Kinderzimmer
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum
* Vorraum
Das Wohnzimmer samt Loggia ist in den ruhigen Innenhof Richtung Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer Richtung Osten.
Zur Wohnung gelangt man bequem per Lift.
Mit wenigen Handgriffen und neuer Küche ist hier ein super schönes großes Zuhause für die ganze Familie möglich.

KFZ:
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Bezug:
Ein Bezug der Wohnung ist nach Abwicklung unverzüglich möglich.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.

Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unterjederzeit gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich
bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	68.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.93