Einzigartiges Panoramagrundstück in Güssing – Toplage mit kreativem Entwicklungspotential

Detailbeschreibung

In Traumlage befindet ich dieses außergewöhnliche, voll aufgeschlossene Grundstück, das sowohl 

Privatpersonen als auch Investoren

einen besonders seltenen und lukrativen Kaufanreiz bietet.

Die atemberaubende Lage mit Blick auf die Burg Güssing und dem Naturpark verleihen dieser Immobilie einen besonders attraktiven Anreiz für die Planung eines exquisiten Eigenheims für Sie als Privatperson oder für die Umsetzung exklusiver Bauprojekte z.B. ein kleines Hotel, Gesundheits- oder Therapieresort, … für Entwickler oder Investoren.

Die Nähe zur Innenstadt – Entfernung ca. 10 Minuten – und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die landschaftliche Besonderheit ermöglichen der Liegenschaft einen weiteren wertvollen Vorteil. Ein idealer Ausgangspunkt also für private oder öffentliche Bauvorhaben, die eine zeitliche Nahversorgung und Erholung im umliegenden Naturschutzgebiet garantieren.

Highlights

• traumhafter Blick auf die Burg Güssing


• Größe des Grundstückes (3.883 m² Bauland, 2.091 Grünland)


• Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar


• Krankenhaus in 5 Gehminuten erreichbar

 

Wichtige Information 

Derzeit liegt eine Baugenehmigung für ein ca. 250 m² großes Villenprojekt vor. Erneute Konzepte verlangen nach jeweils erforderlichen behördlichen Prüfungen und Genehmigungen. eitere Unterlagen und ergänzende Informationen stellen wir gerne nach Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung.

Mein Service

Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Friedrich   

Objekt Nr. 21912 auf 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Güssing liegt im Südburgenland und verfügt über ca. 60 ha Ramsar-Naturschutzgebiet. Die traumhafte Lage dieser Liegenschaft besticht nicht nur durch den einzigartigen Blick auf die Burg Güssing, sondern auch durch die beeindruckende Naturlandschaft.
Ein Rundwanderweg (etwa 5 km) um die nahegelegenen Fischteiche machen dieses Naherholungsgebiet zu einer Ruheoase für die Sinne.
Weitere Lagedetails:
 Krankenhaus in ca. 5 Gehminuten erreichbar
 Graz ca. 60 Min entfernt
 Szombathely ca. 45 Min
 Slowenische Schigebiete 90 Min