• Preis
    EUR 310'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    74

«Provisionsfrei und Erstbezug! Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich! „Viertel Grün“ Wiener Neustadt! - Baufeld 7 - 3 Zimmer»

Lage

Adresse
2700 Wiener Neustadt NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 310'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
74 m²
Baujahr
2026

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig
Lorenz Real Construct Immobilien GmbH
Brunnerbergstraße 153
1130 Wien

Beschreibung

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen) ist garantiert das Richtige für Sie dabei.



Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:




  • Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.

  • Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal zurVermietung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.



Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:




  • Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)

  • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.

  • Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).

  • Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenaufzüge, eigene Einlagerungsräume.

  • Infrastruktur im Haus: F
Lage & Lebensqualität: Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen, verkehrsberuhigten Umgebung. Kinder können hier absolut unbeschwert auf dem hauseigenen Spielplatz aufwachsen. Ein absolutes Plus für Familien: Ein moderner Kindergarten befindet sich direkt im Quartier! Die direkte Nachbarschaft zur beliebten Merkur City garantiert Ihnen eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür, sodass Sie tägliche Einkäufe, Arztbesuche und entspannte Shoppingtrips in wenigen Schritten komplett zu Fuß erledigen können. Neben dem hochmodernen Kindergarten direkt im eigenen Wohnquartier befinden sich zudem auch Volksschulen, Mittelschulen und höhere Lehranstalten in der unmittelbaren Gehdistanz. Für maximale Flexibilität sorgt die erstklassige Verkehrsanbindung über die nahegelegene A2 Südautobahn sowie die Stadtbusse, die praktisch direkt vor Ihrer Haustür halten. Auch nach Feierabend ist für alles gesorgt: Das lebendige Viertel rund um die Merkur City bietet Ihnen eine hervorragende Gastronomieszene sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck. Hier genießen Sie somit den unschlagbaren Vorteil, alle urbanen Annehmlichkeiten einer perfekt entwickelten Stadtstruktur zu nutzen, während Ihr Zuhause im „viertel grün“ eine verkehrsberuhigte Oase der Erholung bleibt.

Inserat

Inserate-Nr
8089852
Referenz
199397106

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