Beim Schloss Belvedere: Helle, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Wohnhaus – Erstbezug nach Sanierung

In begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese wunderschön sanierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit sowie ihren durchdachten Grundriss.

Die Wohnung präsentiert sich alsErstbezug nach umfassender Sanierungund bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten und ruhigen Wohnumgebung.

Die Raumaufteilung umfasst:

• ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer


• ein ruhiges Schlafzimmer


• eine getrennte Küche


• einen Balkon zum Entspannen im Freien


• ein einladendes Vorzimmer


• ein modernes Badezimmer mit Dusche


• eine separat begehbare Toilette

Die gelungene Kombination aus gepflegtem Haus, ausgezeichneter Lage und hochwertig sanierter Wohnfläche macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die Wohnung istab sofort bezugsbereitund wird mit einerbefristeten Mietdauer von 5 Jahrenvermietet.

Mietkonditionen:

• Monatliche Gesamtmiete:EUR 1.347,– inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer


• Kaution:3 Bruttomonatsmieten


• Provisionsfrei für den Mieter

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac I Mobil:I Mail: 

Alle Informationen zu dieser Liegenschaft sind Angaben vom Eigentümer, somit übernimmt HOMEX Real Estate GmbH keine Haftung für Informationen, Fehlinformationen oder sonstige Angaben.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

DATENSCHUTZINFORMATION

Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
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Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <

Belvedere
Theresianumgasse