TAURUS Immobilien präsentiert:

Gewerbeeinheit/Geschäft direkt am Hauptplatz

* Aufteilung:
- großzügiger und heller Eingangsbereich,
- großer, offener Verkaufsraum,
- abschließbarer Lagerraum,
- WC Anlagen Damen und Herren,
- Zugang zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche

* Renovierung seitens des Vermieters gerne möglich
* im Erdgeschoß gelegen - barrierefrei!
* Ausrichtung Süd und West
* Innenhof ostseitig
* am Hauptplatz - direkt gegenüber von einer Apotheke gelegen (gute Frequenz)
* Ein Parkhaus ist in 2 Gehminuten Entfernung gegeben. Mit Parkuhr kann man am bzw. um den Hauptplatz 90 Minuten lang kostenlos parken.
* sehr gute fußläufige Infrastruktur und starke Fußgängerfrequenz


* Angeboten um € 668, - Mietzins brutto / Monat inkl. BK + HK, exkl. StromAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
   ------------------------------------------------------------------

Miete	€	407,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	136,36	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	58,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	66,04
Gesamtbetrag	€	668

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf:	147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C