Dieses attraktive Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Guttaring zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.066 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung individueller Wohnideen.

Das ebene Grundstück zeichnet sich durch optimale Voraussetzungen für eine kosteneffiziente und unkomplizierte Bebauung aus. Die erforderlichen Infrastrukturanschlüsse wie Wasser und Kanal sind bereits vorhanden, wodurch beste Bedingungen für eine rasche Realisierung Ihres Bauprojekts geschaffen werden. Die Lage vereint auf ideale Weise eine ausgezeichnete Anbindung an die zentrale Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

 

Hier genießen zukünftige Eigentümer die Vorzüge eines lebendigen Ortskerns, ohne auf Natur und Erholung verzichten zu müssen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <2.000m
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Guttaring in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die Nahversorgung ist hervorragend: Der Supermarkt SPAR Vallant-Taferner Guttaring liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht bequemes Einkaufen im Alltag.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Das moderne Bildungszentrum mit Volksschule, Kindergarten, Nachmittagsbetreuung und Musikschule befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen Guttaring sehr gut gegeben. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Althofen, St. Veit an der Glan und Klagenfurt.

Die Stadt Althofen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von dort bestehen ausgezeichnete Bahnverbindungen sowie Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse an die A2 Süd Autobahn befinden sich im Raum St. Veit an der Glan bzw. Klagenfurt und sind in rund 20 bis 30 Fahrminuten erreichbar.

Freizeit- und Naturliebhaber schätzen die Lage im Herzen Mittelkärntens. Zahlreiche Wander- und Radwege, die reizvolle Landschaft sowie Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche Guttaring und das historische Ortszentrum verleihen der Region einen besonderen Charme.

Eine Möglichkeit ein großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu erwerben.