Die Wohnung befindet sich im 1.Stockund liegt im Haus 1 der LiegenschaftWohnateliers Sieveringzu welche über eine wunderschöne Parkanlage und eine Tiefgarage verfügt. Sie besticht durch gut proportionierte Zimmer, stilvoll renovierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie getrennten WCs. Die großzügige südliche Fensterfront, durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, während das Badezimmer und WC mit modernen Armaturen überzeugen.

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einem Villenambiente und bietet einen idealen Rückzugsort für Pärchen und kleine Familien.

Raumaufteilung:

1. Stock

• Vorraum


• Abstellraum


• Küche mit Durchreiche in den


• großzügigen Wohnraum


• (Schlaf)Zimmer1


• (Schlaf)Zimmer 2


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• separates WC


• Loggia / Balkon


• Garagenstellplatz

Wohnanlage

Inmitten des noblen Döblinger Stadtteils befindet sich diese exklusive Liegenschaft, harmonisch eingebettet in eine malerische Parkanlage. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, minimalistisches Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Der weitläufige Park, der sich durch das Areal zieht, bietet idyllische Rückzugsorte mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen sowie Begegnungszonen für den gesellschaftlichen Austausch mit der exklusiven Nachbarschaft. Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Gestaltung mit sicheren Spielflächen, die den jüngsten Bewohnern ein unbeschwertes Spielen direkt vor der Haustüre ermöglichen.

Ein komfortables Wohngefühl rundet die direkte Anbindung an die hauseigene Tiefgarage ab, die bequem über das Stiegenhaus und den Lift erreichbar der Stadtvillen erreichbar ist.

Die Wohnanlage steht auf dem Grund der historischen Sieveringer Filmateliers, die 1914 errichtet und bis 1985 als Filmstudio genutzt wurden – ein einzigartiges Stück Wiener Filmgeschichte in exklusiver Wohnlage.

Kontakt:

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