ZUM VERKAUF GELANGT EINE WERKSTATT/LAGER/ATELIER...mit vielen Verwendungsmöglichkeiten.

2 große Hallen samt Nebenräume, kleines Büro, Küche, Lagerräume sowie überdachter Außenbereich.

Betriebsobjekt / Werkstätte

STANDORT:

Niederösterreich

Sehr gute Verkehrsanbindung durch Nähe zur B4, A22. Wien und Stockerau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gewerbegeeignete Lage mit guter Zufahrt für Liefer- und LKW-Verkehr.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht einebetriebsbereite Schlosserei-Werkstätteinklusive umfangreicher technischer Ausstattung und Maschinenpark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Metallbau, Schlosserei, Stahlbau, Reparatur- und Fertigungsbetriebe oder artverwandte Gewerbe.

Die Immobilie bietet großzügige Werkstättenflächen, Lagerbereiche sowie einen Büro- und Sozialraum. Dank der funktionalen Raumaufteilung und vorhandenen Infrastruktur ist ein Betriebsstart ohne größere Investitionen möglich.

KAUFPREIS:

Variante 1: Gesamtkaufpreis ohne Maschinenpark: EUR 335.000,00

Variante 2: Gesamtkaufpreis inkl. Maschinenpark: EUR 395.000,0

Im Kaufpreis enthalten ist der komplette Maschinenpark, u. a.:

• Drehbank Heid


• Rollmaschine Hesse


• Fräsmaschine Bridgeport


• 3x Schleifbock


• Biegepresse LVD


• Tafelschere Voestalpine


• Wig Schweißgerät Fronius


• Plasmaschneider Stahlwerk

(detaillierte Maschinenliste auf Anfrage verfügbar)

BESONDERE VORTEILE:

• sofort betriebsbereit


• kompletter Maschinenpark inklusive


• ideale Lage nahe Wien


• große Rangier- und Lagerflächen

VERFÜGBARKEIT:

• nach Vereinbarung

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap