• Preis
    EUR 444'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    61

«Erstbezug nahe Schönbrunn – Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon»

Lage

Adresse
1120 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 444'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
7
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
68 m²
Baujahr
2026

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Beschreibung

Mit29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheitentsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein Neubauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die intelligent geplanten2- bis 4-Zimmer-Wohnungenbieten Wohnflächen von rund40 m² bis 90 m²und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und großzügigen Freiflächen.



Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort gelegt. Jede Wohnung verfügt über einenBalkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die überwiegend nachSüden oder Westenausgerichtet sind und sonnige Stunden im Freien garantieren. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.



Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. EdleEchtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung.



Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgenFußbodenheizung. ElektrischeRaffstoresbieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen im Dachgeschoß verfügen darüber hinaus über eineKlimaanlageund schaffen selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima.



Ein weiterer Pluspunkt sind dieTiefgaragenstellplätze, die bequemes Parken direkt im Haus ermöglichen.



Die Lage zählt zu den großen Stärken dieses Projekts. DieU4-Station Meidling Hauptstraßeist rasch erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufigeSchönbrunner Schlossparkpraktisch vor der Haustüre und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Highlights auf einen Blick


  • 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit

  • 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40–90 m² Wohnfläche

  • Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse

  • Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen

  • Hochwertige Echtholz-Parkettböden

  • Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche

  • Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung

  • Elektrische Raffstores

  • Klimatisierte Dachgeschoßwohnungen

  • Tiefgaragenplätze im Haus

  • Nähe U4 Meidling Hauptstraße

  • Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark



Ein Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen – Parkside Schönbrunn verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens.

Auch zur Eigennutzung verfügbar:
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab€ 309.000erhältlich und überzeugt als hochwertiger Erstbezug mit Westbalkon in begehrter Lage nahe Schönbrunn



Ein Proz

Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Inserat

Inserate-Nr
8099215
Referenz
1939/218998

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