Dieses Einfamilienhaus in Seckau überzeugt durch eine solide Bauweise, eine geräumige Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist gedämmt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch bereits erfolgte Renovierungen, wie unter anderem die 3-fach verglasten Fenster, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Kamine zur Verfügung, wodurch zusätzliche Heizmöglichkeiten gegeben sind.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby legen.
Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 691 m² auf und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Carport bietet Platz für ein Auto und gegebenenfalls ein bis zwei Motorräder.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellerfläche von ca. 24 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.
Eckdaten
Kaufpreis: € 269.000,–
Wohnfläche: ca. 109 m²
Kellerfläche: ca. 24 m²
Grundstücksfläche: 691 m² laut Grundbuch
Terrasse: ca. 15 m²
Bauweise: Ziegelmassiv
Dachform: Satteldach
Heizung: Fernwärme
Fenster: 3-fach verglast
Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
Besonderheiten: gedämmtes Haus, zwei Kamine, Terrasse, gepflegter Zustand
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
Keller:
ca. 24 m² Kellerfläche
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <250m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <5.750m
Bäckerei <7.250m
Einkaufszentrum <9.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <7.750m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Seckau, einer naturnahen Marktgemeinde im Murtal. Der Ort bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Nahversorgung. Knittelfeld ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, Wanderwege und die bekannte Abtei Seckau.
Quellen:
Marktgemeinde Seckau:
Steiermark Tourismus:
