IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:

• Vorraum


• Wohnbereich mit separierter Schlafnische und Küche


• Bad mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss


• Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockmit Lift in einem gepflegten Altbau-Eckhaus im schönen 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U4 Meidling bzw. Schönbrunn und verschiedenen Nahversorgern und TOP Infrastruktur direkt vor der Hauseingangstüre.

Der Vorraum bietet Platz zum Ankommen sowie für eine kleine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Geradeaus kommt manins großzügige und ostseitig ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer mit vollausgestatteter Küche. Dieses bietet durch die separierte Schlafnische eine optimale Raumaufteilung und ist durch die ostseitige Ausrichtung äußerst hell und lichtdurchflutet.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten und Heizung beträgt rd. EUR 134,-- pro Monat. Die Höhe der monatlichen Reparaturrücklage wird im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung festgesetzt.

-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Kauf bereit.Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!

ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR

Das gepflegte Altbau-Eckhaus in ruhiger Lage bietet ein zur Wohnung gehörendes ca. 2 m² großes Kellerabteil.

Meidling ist ein aufstrebender Bezirk mitten im Leben, mit vielenRestaurants, Cafés, Nahversorgern, kurzen Wegen und einer herausstechend guter Infrastruktur. Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die U4 Station Meidling oder die Station Schönbrunn. Auch die S+U Meidling ist über die Buslinie 9A innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Diese bietet praktische Fernverbindungen, eine Anbindung an die U6 und ist ein Umschlagplatz für div. Schnellbahnen, Straßenbahnen und Autobusse in alle Himmelsrichtungen.

Auch für Erholung ist gesorgt: In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die herrliche Parklandschaft vonSchönbrunn (Eingang Meidlinger Tor).