Leistbares Eigenheim mit zwei separaten Wohneinheiten in Langkampfen

In angenehmer Lage von Langkampfen gelangt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft in der Oberen Dorfstraße 16 bietet ca. 141,53 m² Wohnfläche, ca. 186,95 m² Nutzfläche sowie ein Grundstücksausmaß von ca. 256 m².

Das Haus überzeugt durch seine flexible Struktur mit zwei gut nutzbaren Wohnebenen, Kellerflächen, ausbaufähigen Rohdachboden, Balkon und kleinem Gartenbereich. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Wohneinheit.

Die vorhandene Substanz ist gepflegt und und wurde laufend instandgehalten. Gleichzeitig bietet das Objekt Spielraum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltung. Der Balkon und die Lage eröffnen schöne Ausblicke in die umliegende Berglandschaft.

Ein interessantes Wohnhaus mit Substanz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Langkampfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap