Diese kompakte 1-Zimmer-Neubauwohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, kleiner Stadtwohnsitz oder Vorsorgewohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet ca. 30,84 m² Wohnfläche sowie eine ca. 5,19 m² große Terrasse.
Die Wohnung überzeugt vor allem über den Einstiegspreis und die eigene Freifläche. Wohnbereich, Bad, Vorraum und Terrasse bilden eine effiziente Einheit mit klarem Fokus auf Leistbarkeit. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt.
Projekthighlights
- 76 moderne Eigentums- und Vorsorgeeinheiten
- 1 bis 4 Zimmer laut aktuellen Verfügbarkeiten
- Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 100 m²
- Außenflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Lift im Haus
- Kellerabteile / Einlagerungsräume vorhanden
- Fahrradabstellräume vorhanden
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Parkett und außenliegender Sonnenschutz laut Unterlagen
- provisionsfrei für Käufer
- weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar
Wohnungshighlights
- Neubau / Erstbezug
- 1 Zimmer
- ca. 30,84 m² Wohnfläche
- ca. 5,19 m² Terrasse
- 1. Dachgeschoss
- Kellerabteil ca. 2,04 m²
- Lift im Haus
- sehr günstiges Einstiegsangebot im Projekt
Preise
- Kaufpreis Eigennutzer: € 207.500
Die Lage im 10. Bezirk verbindet gute Nahversorgung, öffentliche Anbindung und viel Freizeitqualität rund um Oberlaa. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Buslinien befinden sich in kurzer Distanz; die U1 Neulaa ist ebenfalls gut erreichbar.
Auch die Freizeitlage ist ein starkes Argument: Liesingbach, Oberlaaer Heurigen, Kurpark Oberlaa und Therme Wien schaffen eine angenehme Kombination aus Stadt, Grünraum und Erholung.
Weitere Wohnungen aus diesem Projekt sind auf Anfrage verfügbar — je nach Budget, gewünschter Wohnfläche und Lage im Haus.
