Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung eignet sich ideal für alle, die eine kompakte Eigentumswohnung mit echtem Freiflächen-Plus suchen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet ca. 39,87 m² Wohnfläche. Der besondere Vorteil ist die Kombination aus ca. 9,09 m² Terrasse und ca. 2,75 m² Balkon - deutlich mehr Außenfläche, als man bei vielen kompakten 2-Zimmer-Wohnungen erwarten würde.

Der Grundriss ist auf effizientes Wohnen ausgelegt: Wohnküche, separates Zimmer, Bad/WC, Vorraum und Außenflächen laut Plan. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.

Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei - die Provision wird vom Abgeber bezahlt.

Projekthighlights

• 82 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen


• 2 bis 3 Zimmer


• Wohnflächen von ca. 39 m² bis 62 m²


• Außenflächen je nach Einheit: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten


• 37 Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar, nach Verfügbarkeit


• Lift im Haus


• Einlagerungsräume / Kellerabteile zugeordnet


• Fahrradabstellraum im Kellergeschoss


• Ausstattung laut Unterlagen: Fußbodenheizung, Fernwärme, Eiche-Parkett, außenliegender Sonnenschutz und 3-fachverglaste Fenster


• provisionsfrei für Käufer


• weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar

Wohnungshighlights

• Neubau / Erstbezug


• 2 Zimmer


• ca. 39,87 m² Wohnfläche


• ca. 9,09 m² Terrasse


• ca. 2,75 m² Balkon


• 3. Etage


• Kellerabteil ca. 2,45 m²


• Lift im Haus


• guter Mix aus kompaktem Preisbereich und Außenfläche

Preise

- Kaufpreis Eigennutzer: € 265.500

- Anlegerpreis netto: € 246.915 zzgl. USt.

- optionaler Garagenstellplatz: € 29.000 für Eigen