Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Käufer mit Homeoffice-Wunsch.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet ca. 77,60 m² Wohnfläche sowie ca. 4,20 m² Balkon sowie ca. 10,60 m² Loggia. Vier Zimmer, eine großzügige Loggia und ein zusätzlicher Balkon schaffen viel Flexibilität für Familie, Arbeiten und Gäste.

Der Grundriss ist auf alltagstaugliches Wohnen ausgelegt: Wohnküche, separate Zimmer, Sanitärräume laut Plan, Vorraum und ein eigenes Keller-/Einlagerungsabteil mit ca. 2,00 m². Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt.

Projekthighlights

• 39 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen


• 2 bis 4 Zimmer


• Wohnflächen von ca. 36 m² bis ca. 87 m²


• private Außenflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten


• 19 Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar / nach Verfügbarkeit


• Lift im Haus


• Keller-/Einlagerungsabteile zugeordnet


• Fahrradabstellplätze im Projekt


• Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Eiche-Parkett, außenliegender Sonnenschutz und 3-fach-Fenster laut Unterlagen


• provisionsfrei für Käufer


• weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar

Wohnungshighlights

• Neubau / Erstbezug


• 4 Zimmer


• ca. 77,60 m² Wohnfläche


• ca. 4,20 m² Balkon sowie ca. 10,60 m² Loggia


• 1. Etage


• Keller-/Einlagerungsabteil ca. 2,00 m²


• Lift im Haus


• Vier Zimmer, eine großzügige Loggia und ein zusätzlicher Balkon schaffen viel Flexibilität für Familie, Arbeiten und Gäste.

Preise

• Kaufpreis Eigennutzer: € 567.500


• Anlegerpreis netto: € 527.775 zzgl. USt.


• optionaler Garagenstellplatz: € 29.000 für Eigennutze