Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Käufer, die eine hochwertigere Dachgeschosswohnung mit großer Außenfläche suchen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. DG und bietet ca. 76,60 m² Wohnfläche sowie ca. 19,80 m² Terrasse. Die große Terrasse ist der klare USP dieser Wohnung und bietet deutlich mehr Außenfläche als viele vergleichbare Neubauwohnungen.

Der Grundriss ist auf alltagstaugliches Wohnen ausgelegt: Wohnküche, separate Zimmer, Sanitärräume laut Plan, Vorraum und ein eigenes Keller-/Einlagerungsabteil mit ca. 1,70 m². Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt.

Projekthighlights

• 39 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen


• 2 bis 4 Zimmer


• Wohnflächen von ca. 36 m² bis ca. 87 m²


• private Außenflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten


• 19 Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar / nach Verfügbarkeit


• Lift im Haus


• Keller-/Einlagerungsabteile zugeordnet


• Fahrradabstellplätze im Projekt


• Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Eiche-Parkett, außenliegender Sonnenschutz und 3-fach-Fenster laut Unterlagen


• provisionsfrei für Käufer


• weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar

Wohnungshighlights

• Neubau / Erstbezug


• 3 Zimmer


• ca. 76,60 m² Wohnfläche


• ca. 19,80 m² Terrasse


• 2. DG


• Keller-/Einlagerungsabteil ca. 1,70 m²


• Lift im Haus


• Die große Terrasse ist der klare USP dieser Wohnung und bietet deutlich mehr Außenfläche als viele vergleichbare Neubauwohnungen.

Preise

• Kaufpreis Eigennutzer: € 575.500


• Anlegerpreis netto: € 535.215 zzgl. USt.


• optionaler Garagenstellplatz: € 29.000 für Eigennutzer la