Luxuriöse Doppelhaushälfte mit finaler Fertigstellung nach Wunsch – Exklusives Wohnen in Gerasdorf bei Wien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die modernes Design, höchste Bauqualität und individuellen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einer ruhigen und idyllischen Einfamilienhaussiedlung von Gerasdorf bei Wien befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt, welches keine Wünsche offenlässt.

Auf rund 154,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, großzügigen Fensterflächen und einer zeitlos eleganten Architektur. Der charmante Eigengarten sowie die beeindruckende Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, Genießen und Verweilen.



Highlights auf einen Blick:

Luxuriöse Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung
Gesamt ca. 154,69 m² Nutzfläche
Sonniger Eigengarten mit ca. 151 m²
Großzügige Terrasse mit ca. 100 m²
Exklusive Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick
Schlüsselfertige Ausführung individuell nach Ihren Wünschen planbar
Hochwertige Materialien und moderne Architektur
Ruhige Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung
Hervorragende Anbindung an Wien und ausgezeichnete Infrastruktur

Kostenaufstellung:

Kaufpreis belagsfertiger Zustand: 675.000€
Kaufpreis schlüsselfertig Auswahl Materialien nach Wunsch: 795.000€
Nach Absprache besteht die Möglichkeit im roh oder belagsfertigen Zustand zu kaufen

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur schlüsselfertigen Ausführung, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden kann. Von hochwertigen Bodenbelägen über exklusive Sanitärausstattung bis hin zu individuellen Design- und Ausstattungswünschen, Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Ansprüchen und Ihrem persönlichen Stil.

Die moderne Stil mit klaren Linien, großzügigen Glas-/ und Terrassenflächen verbindet luxuriöses Wohnen mit maximaler Funktionalität. Energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien garantieren nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Lage und Infrastruktur:

Der Standort überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente, während Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Minuten entfernt und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Diese Immobilie vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Wiens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ausführlich zu den individuellen Ausstattungsmöglich