Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Ulrichskirchen, Niederösterreich! Dieses
traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und vereint Wohnkomfort mit einer
idyllischen Lage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,89 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus der
perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Der großzügige Grundriss ermöglicht es
Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Weiters ist im Preis eine maßangefertigte Sauna mit angeschlossenem Wintergarten integriert.
Der Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie unvergessliche Momente im
Freien auf der schönen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit
Freunden und Familie eignet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre – der
ideale Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und der Kachelofen bringt eine
gemütliche Atmosphäre in Ihr Zuhause.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bus und einen Bahnhof, die
Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bieten. So können Sie die Vorzüge des
ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was den Alltag besonders
erleichtert. Die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Platz
zum Spielen und Entdecken.
Mit einem Kaufpreis von 599 000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft,
sondern auch in ein Leben voller Glücksmomente.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Ulrichskirchen zu besichtigen.
Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern – wir freuen
uns auf Ihren Besuch!
Sonstige Angaben
Gasheizung erneuert 2020
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.350m
Klinik <2.675m
Apotheke <2.600m
Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <200m
Nahversorgung
Supermarkt <2.375m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <6.825m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <2.475m
Polizei <2.925m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ulrichskirchen besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die
Schleinbacherstraße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. In
unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und Schule, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Zudem sind
Bank, Geldautomat, Bus- und Bahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende
Anbindung an die Umgebung sichert. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebenswerten Nachbarschaft!
