ZUR VERMIETUNG
Geschäftslokal mit kl. Lager/ Büro im 5. Bezirk in guter Lage in der Rüdigergasse.

Es verfügt über eine große Geschäftsfläche, ein kl. Lager od. Büro und ein WC mit Waschraum.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Geschäfts
• Büro/ Lager
• Flur
• WC und Waschraum

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr gute Aufteilung
• Fernwärme Heizung € 140,-- netto Akontozahlung/ Monat
• viele Gestaltungsmöglichkeiten
• Auslagenfläche
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U4 Nähe




Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil:,

__Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1448,04	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	375	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	364,61
Gesamtbetrag	€	2187,65

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Heizwärmebedarf:	96.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C