• Preis
    EUR 299'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    64

«Über den Dächern von Ulrichskirchen - Ihre Weinviertel-Perle zum Ankommen!»

Lage

Adresse
2122 Ulrichskirchen NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 299'000

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Gänger Living e.U.
Helmahof-Straße 2
2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt einhochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ulrichskirchen, mit perfekter Verkehrsanbindung. Das Neubauprojekt bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit wird ein Garagenplatz zugeordnet.





Eckdaten Wohnung Top 14:




  • Wohnnutzfläche: ca. 64,26m²

  • Terrasse: ca. 7,60m²

  • Loggia: ca. 3,98m²

  • 1 Garagenplatz





Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:




  • Vorraum

  • Gäste-WC mit Handwaschbecken

  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

  • großzügiger Wohn/Essbereich

  • Schlafzimmer





Ihre Highlights im Überblick:




  • Energieeffizientes heizen durch Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe

  • Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug

  • elektrische Beschattung

  • Barrierefrei durch Lift in alle Geschoße

  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

  • Fahrradraum

  • großzügiges Kellerabteil für extra viel Stauraum



Im Preis von € 299.000,00 ist ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil inklusive.



Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Einrichtungsgegenstände übergeben. Die Bilder dienen lediglich der Inspiration.



Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter oder unter  zur Verfügung.



Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen, dennoch ruhige Lage
Nahe Bahnhof, Kindergarten, und Schloss
Kellergassen, Heurigen
optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Inserat

Inserate-Nr
8114313
Referenz
2120/88

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