BERGDORF HOCHRINDL

Kapitalanlage & Freizeitimmobilie in Kärnten. 



Investieren Sie in ein hochwertiges Chalet im beliebten Ski- und Wandergebiet Hochrindl und profitieren Sie von einer touristischen Vermietung mit einer erwarteten Rendite von ca. 4 % sowie der Möglichkeit zur Eigennutzung.



CHALET 1

• Wohnfläche: 76,68 m²

• 2 Schlafzimmer

• 4–6 Personen

• Terrasse: 14,89 m²

• Balkon: 13,70 m²

• Garten: 112,81 m²

• Schuppen: 3,05 m²

• 1 KFZ-Stellplatz inkludiert



Kaufpreis: Netto € 498.000,- zzgl. 20 % USt.



Das Chalet verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Sanitärbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Kärntner Bergwelt.



Projekt-Highlights

• 14 Chalets mit 76–122 m² Wohnfläche

• Touristische Widmung

• 2–4 Schlafzimmer

• Balkon, Terrasse und Garten

• Ganzjährige Erreichbarkeit

• Hochwertige Massivbauweise

• Eigennutzung möglich

• Vermietung über HUETTEN.COM



Lage

Die Hochrindl zählt zu den schönsten Alm- und Skigebieten Kärntens. Im Sommer erwarten Sie Wander- und Radwege, im Winter Skipisten und Langlaufloipen. Die beeindruckende Natur der Nockberge macht diesen Standort zu einer ganzjährigen Urlaubsdestination.

Alle Info unter:

WWW.BERGDORFHOCHRINDL.COM



Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und das vollständige Exposé.

Beratung und Besichtigung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wie wird ein Honorar laut Maklergesetz in Rechnung gestellt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <8.250m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap