Repräsentative Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Ried im Innkreis.

Direkt neben der Weberzeile – Sichtbarkeit, Frequenz und enormes Potenzial.

Eine Lage, die Ihr Unternehmen sichtbar macht

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis – unmittelbar neben der Weberzeile, dem zentralen Frequenzmagneten

der Stadt. Täglich besuchen zahlreiche Kund:innen das Einkaufszentrum sowie die umliegenden Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Diese Frequenz

wirkt sich unmittelbar auf die Wahrnehmung Ihres Unternehmens aus. Wer hier ansiedelt, profitiert nicht nur von Laufkundschaft, sondern vor allem

von einer starken Positionierung im urbanen Zentrum. Die Erreichbarkeit ist hervorragend – sowohl fußläufig als auch mit dem

Auto. Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Kund:innen und Mitarbeiter:innen.

Highlights

» Super zentrale Lage

» Tolle Sichtbarkeit und Frequenz durch unmittelbarer Nähe zur Weberzeile

» Sehr helle und offenen Räume,auch teilbar bei Wunsch

» Separater Hintereingang vorhanden

» Mit hauseigenem Parkplatz

» Widmung/Nutzung: Büro | Praxis | Dienstleistung | Studio | Showroom

» Verfügbar ab Herbst 2026

Nutzfläche: ca. 210m²

Miete: ca. 11€/m²

Betriebskosten für Gesamtfläche: ca. 400€ netto

Verfügbarkeit: ab Herbst 2026 - August

Provision: je nach Laufzeit 1- 2 BMM zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <200m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Polizei <400m
Post <325m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Lukas Gabriel BSc.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.