Wir haben für Sie gefunden: Die perfekte Anlagewohnung oder Startwohnung

Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit dieser Wohnung bietet sich diese perfekt als Anlage mit guter Rendite an.

1) Der gute Zustand ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne gröbere Sanierungsarbeiten. 

2) Die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof mit Anschlüssen in alle Stadteile macht die Wohnung besonders für Studenten und Öffinutzer interessant

3) Gemeinschaftsparkplatz vorhanden

4) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

5) Eine sonnige Loggia mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne bringt Lebensqualität und wird von Mietern sehr geschätzt

Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aber auch für Eigennutzer

Vorzüge die Mieter schätzen, schätzen auch Eigentümer. Man kann nicht früh genug anfangen fürs Alter vorzusorgen und was ist da geeigneter als eine Immobilie?

Wird die Wohnung zu klein, hat man mit dem Verkauf das Eigenkapital für eine größere Wohnung. Die Wohnung ist preislich erschwinglich und befindet sich dennoch in einem sehr sauberen gepflegten Haus und Umfeld.

Raumaufteilung:

Vom Vorraum aus ist alles zentral begehbar, man gelangt in das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum und auch in die Wohnküche mit der sonnigen Loggia.

Zubehör:

Zusätzlich zum WM Anschluss in der Wohnung steht ein allgemeiner Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz und ein allgemeiner Parkplatz zur Verfügung.

Die Bilder zeigen die Wohnung in frisch ausgemaltem Zustand, dieser Zustand entspricht nicht den aktuellen tatsächlichen Verhältnissen.

Wichtig: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Einladung zum Bieterforum erhalten Sie nach der Besichtigung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap