Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse mit Fernblick & 4 Garagen im Zentrum St. Florian

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Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten mit einer einladenden Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen plus ein überdachter Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Weiters können Sie den Wohnraum im Dachgeschoss noch erweitern und ausbauen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in einer sympathischen Gemeinde suchen – hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein glückliches Wohngefühl.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen schnell und bequem das Stadtzentrum und umliegende Orte. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und eine gesunde Lebensweise benötigen.

HARDFACTS:

• Grundfläche ca 376 m²


• Wohnfläche ca. 100 m²


• Rohdachbodenfläche ca. 100 m²


• Gartenfläche ca. 90 m²


• Terrassenfläche ca. 80 m²


• Kellerfläche ca. 50 m²


• Garagenfläche ca. 90 m²

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap